計畫概要

計畫背景

      
廬山溫泉位於南投縣仁愛鄉精英村,其溫泉水清澈無味,從日據時代發現後即為溫泉勝地。惟民國97年9月辛樂克颱風在廬山地區降下豪雨,造成廬山風景特定區嚴重災情,使當地多家旅館、飯店、商店及民房遭爆發之洪水土石掩埋;復於民國98年8月莫拉克颱風再次重創廬山地區,更暴露出當地地質安全問題。依據經濟部中央地質調查所長期監測調查發現,廬山溫泉區地質脆弱敏感,為避免自然災害危及當地居民與遊客生命財產安全,並促進廬山地區觀光事業之永續發展,廬山溫泉區之復建朝易地遷建再發展、原地加強管制之方向進行。
為重建溫泉產業觀光榮景,南投縣政府於民國97年11月,向行政院函報廬山溫泉風景區復建計畫,經評估後,從春陽溫泉階地、埔里福興農場、埔里九芎林附近地區等三個基地中選定「埔里福興農場」作為遷建基地。「埔里福興農場」基地之地質安全穩定,產權單純,初步評估應有溫泉泉脈存在,整體而言相當適合將盧山溫泉遷建至此。

「埔里福興農場」位於南投縣境北部的埔里,是台灣的地理中心鎮,以甘泉、美酒、鮮花、佳人聞名,四面環山,是個典型的盆地小鎮,素有「山城」的美名。埔里全鎮面積 162.227公里,海拔在380~700公尺之間,氣候屬亞熱帶溫潤氣候,冬不嚴寒、夏不酷熱,適宜發展觀光產業。
本案以區段徵收方式開發,基地總面積為55.677公頃,可提供原廬山溫泉地區業者產業重建及產業發展投資之平台,藉此展現埔里氣候宜人、水質清澈、環境優美等環境特質,更可結合在地文化、觀光遊憩與地方產業。為使本計畫順利推展,後續仍需依據「非都市土地使用管制規則」、「非都市土地開發審議作業規範」等相關法令辦理興辦事業計畫及開發許可審議、土地使用分區及用地變更編定作業,以取得地權、地用之適法性。本案預定以區段徵收方式開發,並依「土地徵收條例」進行綜合評估分析,預期將有效增加國內、外民眾之戶外休閒空間,對於南投地區在地生態、景觀、文化、產業推廣等均有正面助益。